Центр Artplay

Нижняя Сыромятническая ул., д. 10

Два сценария развития отрасли

Два сценария развития отрасли

На сегодня ежегодный объем деревянного домостроения в России составляет немногим больше 11 миллионов «квадратов». Однако эксперты надеются, что уже к 2030 году мы будем строить деревянного жилья в 2,5 раза больше. Пока же развитию отрасли мешает целый ряд факторов — от сырьевой специализации страны до косности и непрозрачности участников отечественного рынка.

Ассоциация деревянного домостроения (АДД) провела масштабное маркетинговое исследование рынка деревянного строительства России, в котором подвела итоги работы отрасли за последние несколько лет и спрогнозировала четыре сценария развития событий на этом рынке до 2030 года — от пессимистичного до оптимистичного (инновационного). 

По данным Ассоциации, объем строительства деревянных домов в России может оцениваться в размере 11,5 млн кв. м в 2017 году и 11,2 млн кв. м в 2018 году, а объем производства деревянных домов заводского изготовления составляет 3,5-4 млн кв. м. Реальная расчетная доля строительства с применением деревянных конструкций составляет 13-14% от общего объема жилого строительства в стране и более 30% в сегменте строящихся населением малоэтажных домов (1-3 этажа).

В 2017 году самой популярной технологией оказалось каркасное домостроение (более 46%), на строительство из клееного бруса приходилось 20,7%, смешанная технология используется в 20,3% случаев от общего объема производства.

При этом продукция отечественных компаний пользуется спросом, о чем говорит, в том числе, снижение доли продаж зарубежных компаний на российском рынке: как следует из исследования, недавно она составляла 15-20% рынка, а в последние годы оценивается на уровне не более 1%. Зато российская продукция деревянного домостроения успешно экспортируется за рубеж. Наибольшая доля российского экспорта приходится на страны Европы — около 47%. 

Вместе с тем, у деревянного домостроения есть множество сдерживающих факторов для развития. Так, очевидна сырьевая специализация страны в мировой торговле и дефицит пиломатериалов. Россия занимает второе место в мире по экспорту круглого леса и четвертое — по экспорту пиломатериалов. Уже сегодня производители комплектов домов сталкиваются с недостатком древесных материалов, констатируют авторы исследования. Также развитию рынка препятствует непрозрачность рынка, мешающая внедрять эффективные экономические инструменты. По оценкам ассоциации деревянного домостроения, доля «серого» рынка составляет от 50% и выше, а в регионах — до 70%. Кроме этого, сказывается напряженная внешнеполитическая обстановка, существует дефицит квалифицированных строительных бригад. 

Для стимулирования развития деревянного домостроения в России специалисты ассоциации предлагают комплекс мер — в частности, для начала развитие нормативной базы для строительства 4-5 этажных домов; создание механизма и условий для российских банков для выдачи ипотечных кредитов на покупку и/или строительство домов из дерева и возможности применения механизма страхования в деревянном домостроении и многие другие. 

По оценкам авторов исследования, реализация всех указанных мер при самом оптимистичном сценарии позволит повысить спрос на деревянное домостроение (на 7-9% в среднесрочной перспективе и на 10-12% в долгосрочной) и, таким образом, увеличить объем деревянного домостроения до 30 млн кв. м к 2030 году. При этом доля деревянного домостроения в малоэтажном жилом строительстве способна вырасти до уровня 35-37% до 2030 году (сейчас около 30%), а доля в многоэтажном и нежилом строительстве будет «незначительной, но принципиально важной» — 2-3% к 2030 году. 

При самом пессимистичном сценарии к 2030 году отрасль подойдет с тем же результатом, который был в 2014 году, то есть фактического роста не будет.

Источник

исследование - 2 сценария.jpg addtablebig.jpg 1 фото.jpg

Еще по теме

  • 2019.08.14 18:15

    Бесплатный участок в придачу

    Господдержку деревянного домостроя предлагают расширить за счёт предоставления бесплатных земельных участков

  • 2019.08.14 18:15

    50 % первый взнос по ипотеке

    В Правительстве хотят субсидировать 50 % первого взноса за ипотеку на деревянные дома заводского изготовления

  • 2019.08.14 18:15

    Целесообразно развивать

    Необходима законодательная база: президент НОПРИЗ Михаил Посохин на совещании у Виталия Мутко уделил особое внимание вопросам деревянного домостроения

  • 2019.08.14 18:15

    Внимание, новые ГОСТы!

    В Ассоциацию деревянного домостроения поступили первые редакции проектов ГОСТов, предоставленных ТК 465

  • 2019.08.08 18:15

    В России возродили «деревянную ипотеку»

    Правительство России продлило программу льготных кредитов на приобретение деревянных домов заводского изготовления до конца 2020 года

  • 2019.08.05 18:15

    Проникновение случилось

    У «Древолюции» появился демонстрационный зал в Artplay: объекты и итоги практикума по современной деревянной архитектуре 2019 года

  • 2019.08.05 18:15

    Коллективный разум

    Открытый Совет Партнерства Ассоциации деревянного домостроения в МАРШе, ARTPLAY, 26 июля: площадка для совместных решений вопросов, задач и проблем отрасли

  • 2019.08.05 18:15

    В коллаборации с госструктурами

    Формируется список компаний на участие в госпроектах: заинтересованным компаниям просьба ответить на вопросы анкеты

  • 2019.08.01 18:15

    День строителя на Open Village

    Приглашаем профессионалов принять участие в Открытом заседании Совета Партнерства Ассоциации в рамках выставки домов 8 августа

  • 2019.07.31 18:15

    Все объекты из дерева

    В Подмосковье открылся новый семейный парк: абсолютно все парковые объекты построены из клееного бруса компанией Holz House, фоторепортаж

  • 2019.07.31 18:15

    Ярмарки жилья

    Пострадавшие от паводка жители Иркутской области выбирают проекты для строительства дома: среди предложений сводный каталог Ассоциации деревянного домостроения

  • 2019.07.31 18:15

    Эхо строительства: деревянные высотки

    Дискуссия в прямом эфире с участием замглавы Минстроя РФ, президента Segezha Group и руководителя группы «Эталон» на Эхо Москвы: стенограмма и аудио

  • 2019.07.31 18:15

    Доступность за счет льгот

    Тамбовская область выступает одним из инициаторов развития современного деревянного домостроения в Минстрое РФ, опираясь на опыт компания «ТАМАК»

  • 2019.07.21 18:15

    На пути к массовому применению

    Segezha Group и Группа «Эталон» инициируют испытания CLT-панелей для внесения изменений в строительные нормы и правила

  • 2019.07.21 18:15

    По всей стране

    Компания «КЛМ-Арт» завершает строительство деревянных домов из клееного бруса для семей военных в Кызыле, Республика Тыва

  • 2019.07.21 18:15

    «Байкал» обретает очертания

    В основание кровли нового Центра по хоккею с мячом в Иркутске установили 9-ю из 12-ти арок пролетом 99,9 м

  • 2019.07.21 18:15

    Мост под надежным покрытием

    НПО «НОРТ» представляет пешеходный мост: для защиты деревянных конструкций применен огнебиозащитный комплекс «Pirilax»-Prime + «Krasula»

  • 2019.07.19 18:15

    Сибирь Камчатке

    Компания КЛМ-Арт начала строительство лечебно-оздоровительного комплекса на Камчатке

  • 2019.07.19 18:15

    Деревянное индустриальное пострадавшим от наводнения

    Делегация Ассоциации в Иркутской области: подготовлен и передан через штаб по ликвидации последствий ЧС руководству страны сводный каталог проектов компаний Зодчий, Тамак и ТопсХаус

  • 2019.07.17 18:15

    Осваиваем общественные пространства

    Компания Alpbau построила уникальный павильон на территории спортивно-развлекательного центра в Мега Химки