Центр Artplay

Нижняя Сыромятническая ул., д. 10

Новые нормы и ипотека

Новые нормы и ипотека

Один из партнеров выставки RosBuild – Ассоциация деревянного домостроения проведет в рамках выставки конференцию «Возможности современной древесины. Инновации, Технологии. Проектирование», которая соберет застройщиков, девелоперов, производителей материалов, архитекторов, маркетологов, представителей отраслевых ведомств. О том, какие насущные вопросы будут обсуждаться в рамках работы конференции, мы поговорили с генеральным директором ассоциации Олегом Панитковым.

– Олег Игоревич, в последнее время все чаще поднимается вопрос о необходимости индустриального деревянного домостроения. Насколько, на ваш взгляд, эта тема актуальна и своевременна?

– Актуальность темы деревянного домостроения сегодня трудно переоценить. Только что мы подвели итоги XII Международного конгресса по деревянному строительству, в котором приняли участие более 150 специалистов из центральных регионов России, Северо-Запада, Сибири, Урала, а также из зарубежных стран. Мы обсудили основные векторы развития деревянного строительства в России и текущее положение дел в отрасли.

Основными темами на конгрессе стали наиболее перспективные направления применения индустриальных материалов из дерева, в частности, при госзаказах, и обмен уже существующим опытом. Важный вопрос – как игроки рынка могут принять участие в построении законодательной базы, способствующей удовлетворению потребностей современного рынка на основе современных технологий. Решение его включает в себя разработку и принятие новых сводов строительных норм и правил, которые дадут возможность строительной отрасли использовать весь потенциал современных технологий глубокой переработки древесины и создания банковских продуктов, дающих возможность заказчику деревянных домов использовать при строительстве заемные средства.

Реальную актуальность деревянное домостроение получило только в последние годы, в том числе благодаря усилиям Минпромторга России и вниманию Правительства. Мы выходим из образа деревянного дома как некоего сруба, хотя срубы тоже бывают красивые, переходим к современному индустриальному домостроению, которое отличается качеством и скоростью.

По общему мнению участников конгресса, главный вопрос для отрасли и на государственном уровне – какими средствами можно создать и стимулировать платежеспособный спрос на продукцию деревянного домостроения. Мы приняли решение активизировать работу с банками и страховым сообществом по формированию доступных кредитных продуктов для населения.

Второй важный момент – необходимость широкого распространения информации о достижениях современных технологий глубокой переработки древесины, реализованных проектах. Например, в Воронежской области возведены уже более 80 фельдшерско-акушерских пунктов, небольшие и масштабные спортивные объекты, туристические комплексы, реализованы проекты по формированию комфортной городской среды и т.д. При этом целевой аудиторией должны быть не только потенциальные покупатели домов. Необходимо убедить Минстрой России воспринимать совершенно по-другому современные деревянные конструкции, которые могут быть использованы в строительстве.

 – Сегодня отраслевое строительное ведомство обратило наконец пристальное внимание на деревянное домостроение. Что, по-вашему, необходимо сделать для массового применения деревянных конструкций в жилищном строительстве?

– Прежде всего, необходимо доступное кредитование. Ведь ощутимый плюс индустриального деревянного домостроения – высокая скорость строительства – в условиях низкой покупательной способности и дорогих кредитов обращается минусом, люди не готовы сразу заплатить за дом и вынужденно выбирают долгострой из штучных материалов. Сейчас, по сути, ставки на кредитование строительства дома сравнимы с беззалоговым потребительским кредитованием, при этом кредитование строительства дома в 100 раз менее рискованно, чем автокредитование. Например, в США во время кризиса снизили ставку кредитования деревянного домостроения практически до нулевой, и это стало одним из драйверов помощи экономике.

На наш взгляд, индустриальное деревянное домостроение может стать одним из значимых отраслевых направлений в реализации решений Президента России о строительстве 120 млн. кв. м жилья. Современные технологии деревянного домостроения наиболее универсальны, с их помощью можно строить быстровозводимое качественное жилье для льготных категорий граждан, для восстановления жилья после стихийных бедствий, строить школы и детские сады, аэропорты и мосты, стадионы и склады для химически активных веществ. Основная проблема даже не в правовом поле, а в косности и незнании возможностей технологий. Например, все знают, что дерево горит, но мало кто знает, что современные клееные конструкции значительно дольше сохраняют несущую способность в сравнении с металлом. Если бы в печально известном торговом центре были деревянные конструкции, у пожарных было бы несколько часов для эвакуации пострадавших.

Важный аспект – отсутствие знаний и методических материалов у проектировщиков. Например, сортамент деревянных конструкций был разработан Ассоциацией деревянного домостроения в сотрудничестве с ЦНИИСК только в этом году.

– Какие темы ассоциация будет обсуждать в рамках конференции на выставке RosBuild?

– Прежде всего, нормативно-технические, ведь эта конференция, по сути, правопреемник научно-практических конференций, проводимых ЦНИИСК и СПбГАСУ. Эта конференция сместит акценты с научного направления на более практическую стезю. Задача – познакомить специалистов-практиков, участников RosBuild с направлениями научной деятельности в области инженерной древесины, актуальными нормативами, передовым международным опытом. Участники конференции поделятся отечественным опытом реализованных проектов. Мы также затронем аспекты и инструменты развития международного и отечественного рынков деревянного домостроения.

Еще по теме

  • 2019.07.19 18:15

    Сибирь Камчатке

    Компания КЛМ-Арт начала строительство лечебно-оздоровительного комплекса на Камчатке

  • 2019.07.19 18:15

    Деревянное индустриальное пострадавшим от наводнения

    Делегация Ассоциации в Иркутской области: подготовлен и передан через штаб по ликвидации последствий ЧС руководству страны сводный каталог проектов компаний Зодчий, Тамак и ТопсХаус

  • 2019.07.17 18:15

    Осваиваем общественные пространства

    Компания Alpbau построила уникальный павильон на территории спортивно-развлекательного центра в Мега Химки

  • 2019.07.17 18:15

    Все ли стандарты нужны и важны?

    Стандартизация проектов индивидуальных жилых домов войдет в программу развития ИЖС: комментарий Главы Ассоциации деревянного домостроения Олега Паниткова

  • 2019.07.17 18:15

    Ипотека должна быть выгодной

    В Международной академии ипотеки и недвижимости одобрили поддержку деревянного домостроения: эфир «Радио 1»

  • 2019.07.09 18:15

    Школа за полгода

    О проекте школы с применением деревянных конструкций на 250 мест рассказал Глава компании Holz House Николай Юферев

  • 2019.07.09 18:15

    Жилищный Конгресс 2019

    С 7 по 11 октября в Санкт-Петербурге состоится крупнейшее мероприятие рынка недвижимости Международный жилищный Конгресс

  • 2019.07.09 18:15

    Если верить статистике

    Производство деревянных домов заводского изготовления — лидер по росту в отрасли: ЛПК становится локомотивом развития экономики России

  • 2019.07.09 18:15

    Новая жизнь «деревянной ипотеки»

    Банки, выдающие займы на деревянные дома, получат субсидии: Минпромторг расширил льготный период до 2020 года

  • 2019.07.09 18:15

    Деревянная архитектура: от избы до небоскреба

    В рамках «АРХ Пароход 2019» состоялась интересная сессия-дискуссия о настоящем и перспективах индустриального деревянного строительства

  • 2019.07.09 18:15

    Давайте будем строить!

    Главный архитектор Екатеринбурга выразил заинтересованность в строительстве спортивных объектов с применением деревянных конструкций для летней Универсиады-2023

  • 2019.07.09 18:15

    Австрийские студенты познакомились с «Русью»

    Корпорация «Русь» провела обучающий тур для студентов-архитекторов австрийской Высшей технической школы HTBLVA Ortweinschule

  • 2019.07.09 18:15

    Большие переговоры

    4 июля в ВНИИ противопожарной обороны МЧС состоялась встреча по процедурам нормативного согласования и НИОКРам по строительству административных и многоэтажных жилых зданий

  • 2019.07.09 18:15

    Жилье пострадавшим в кратчайшие сроки

    Промышленные компании Ассоциации построят жилье в населенных пунктах Иркутской области, пострадавших от наводнения

  • 2019.07.02 18:15

    4 группа огнезащитной эффективности

    Компания «НПО НОРТ» получила сертификаты на огнезащитный состав Metalax®-Lux

  • 2019.07.02 18:15

    Госэкспертиза завершается

    Компания Хольц Хаус представила макет школы с применением деревянных конструкций на 250 мест: в ближайшее время она будет построена в селе Пасегово

  • 2019.07.02 18:15

    На японском опыте Казани

    Компания «Ида Санге Рус» запускает в Татарстане проект сертификации деревянных домов с ипотекой под 6 %: Ассоциация намерена распространять этот опыт по всей стране

  • 2019.07.01 18:15

    Перспектива развития

    Минпромторг: система эскроу-счетов даст импульс развитию деревянного домостроения

  • 2019.06.28 18:15

    Программа стандартизации 2020

    ТК144 приступает к формированию своей части Программы национальной стандартизации РФ на 2020 год: ждем ваши предложения

  • 2019.06.28 18:15

    Кто вам дом построит?

    Выбор строительной компании для возведения дома: интервью Главы Ассоциации Олега Паниткова «Комсомольской правде»