15 марта 2020

Экспертиза построенного дома перед судебным разбирательством. Претензия в итоге была урегулирована в досудебном порядке.

Добрый день! У меня не заладились отношения со строительной компанией, возвели дом, сдали. Через год треснуло панорамное остекление на втором этаже. Строительная компания сообщила, что случай не гарантийный и вина лежит не на них, а на производителе окон, а так как окна я заказывала самостоятельно, то самостоятельно мне и надо разбираться с оконщиками. Оконщики произвели выезд, сказали, что монтаж был произведен правильно с учетом всех нюансов строительства дома из клеёного бруса и их вины нет. Из данного тупика решила выбираться самостоятельно, заказав экспертизу построенного дома. Я была готова идти до конца, судиться со строителями или оконщиками при необходимости. Сторонняя экспертиза показала скрытую деформацию фундамента из-за неправильно подобранного типа плитного фундамента на грунте, хотя геология участка была произведена строительной компанией и тип фундамента был предложен именно ими. В итоге я смогла урегулировать вопрос со строительной компанией в досудебном порядке благодаря именно независимой экспертизе.

29 января 2020

Независимый технический надзор при строительстве дома у очень крупной и известной компании

Я приверженец идеологии: доверяй, но проверяй. Люблю делать все качественно и один раз. Поэтому сразу обратился за строительством дома в одну очень известную строительную компанию с ценником выше рынка минимум вдвое. В этой компании было все слишком идеально, начиная от переговорных и заканчивая порядком на строительной площадке, куда меня привез менеджер по продажам, посмотреть на строящийся дом. Но дьявол в мелочах. Поэтому я решил с самого начала строительства воспользоваться услугой независимого технического надзора. Мне выделили отдельного инженера, который присутствовал на стройплощадке на всех важных этапах строительства, начиная от завоза материалов и заканчивая приемкой работ на этапе строительства. Стоит отметить, что инженер подтверждал свою квалификацию сертификатами у производителей материалов, то есть если мне клали кровлю, то инженер был знаком с узлами кровли именно данного производителя и мог корректно оценить качество выполнения работ. Также инженер был оснащен качественным измерительным оборудованием и строительными инструментами топ уровня. После каждого выезда на объект мне предоставлялся отчет с фотографиями и выводами и рекомендациями по каждому пункту. Что-то я пересылал в строительную компанию и просил переделать, то-то было для меня не принципиально, но было приятно, что инженер замечал вещи, которые в дальнейшем могли сказаться на качестве эксплуатации и моего пребывания в доме. Считаю, что без моего независимого контроля, строительная компания могла в каких-то случаях упустить важные моменты и мой дом не получился бы таким каким он является сейчас.

12 декабря 2019

Подборка строительной компании в Самарской области для родителей

Мы живем в Самаре, наши родители военные пенсионеры, всю жизнь переезжали с места на место. После выхода на пенсию захотели жить ближе к земле, мы купили им участок, недалеко от Волги. Долго не могли определиться какой дом и как строить: самим нанимать бригаду или обратиться в строительную компанию. Обратились в ЭКЦ, там нам подробно объяснили все плюсы и минусы самостоятельного строительства. В итоге мы решили просчитать примерное строительство дома в Самаре у партнеров центра. Нам отправили 3 коммерческих предложения с ценами. Больше всего, конечно, нас подкупила гарантия центра, что если мы будем строиться с одной из компаний-партнеров и что-то пойдет не так, то наши интересы будет представлять центр и все судебные и досудебное дела также решать будет центр. И мы рискнули...