Независимая оценка дома

Сегодня будет история одного старинного дома 1956 года постройки, который приобрел наш заказчик с очень интересным хобби. Он любит реставрировать дома! Вкладывая в них современные материалы и инженерные коммуникации и при этом сохраняя аутентичный исторический вид, заказчик пришел к нам с просьбой провести независимую от своих строителей оценку дома на ремонтопригодность. Чем мы с удовольствием и занялись!

Оказывается дом на фото находится на территории научного СНТ и является типовым проектом. Поблизости стоит еще парочка таких красавцев.

Нашу экспертизу мы начали с анализа фундамента на устойчивость, вскрыли отделку цоколя. Осмотрели конструктив брусового дома, ведь проектной документации уже не сохранилось. Вскрыв первый венец, поняли, что он гнилой в угловых частях и его желательно заменить, о чем мы сделали отметки в экспертизе и дали рекомендацию как правильно поддомкратить дом и провести замену. Следующим критическим местом оказались фасадные элементы и планки примыкания. Дождевая вода затекала между планкой и фасадом в зазоры. Также мы проверили внутреннюю геометрию дома, ровно ли он стоит и получили отличные результаты. Еще осмотрели кровельное покрытие сверху — жестяной фальц, вот уж вечное покрытие. Конечно же внутренняя отделка подлежит полной реконструкции. А также необходимо вскрыть полы в доме и почистить цокольное пространство, добавить продухов для качественной вентиляции и отвода влаги.