Центр Artplay

Нижняя Сыромятнеческая ул., д. 10

Мода на модуль

Мода на модуль

Российский рынок быстро завоевывают модульные дома. Основной процесс их строительства проходит не на участке, а на производстве. На "место жительства" дом приезжает почти готовым. У строителей уходит от трех дней до недели на его установку. В чем феномен популярности?

Конструктор для жизни

Предшественником модульных домов можно считать хозяйственные постройки и строительные вагончики, которые в случае необходимости можно было бы переместить на новое место. А также голландские дома из морских контейнеров. Однако сегодня модульные дома - это полноценное всесезонное жилье, компактное и комфортное. А в некоторых случаях полностью автономное, которое само обеспечивает владельцев водой и электричеством.
В своем простейшем решении модульный дом - это огромный ящик. Конструкция легкая, поэтому может стоять на металлических сваях. Кроме того, должны быть подготовлены коммуникации, в самом доме обычно уже есть проводка, отопление и водоснабжение, чистовая отделка, установлена сантехника, а нередко - даже мебель, особенно встроенные элементы, такие как кухня.

Сейчас встречаются линейные дома с пологой крышей, дома амбарного типа с двускатной крышей, мини-домики крохотной площади, дома-капсулы. Отличительной чертой современных мини-домов является сплошное остекление одной из стен либо максимальное использование французских окон. А также использование фактуры дерева и краски угольного цвета - эта отделка домов является классикой модульного домостроения.

Также существует технология префаб - объемно-модульные конструкции. Такие дома состоят из центрального отсека, в котором расположена кухня-гостиная и ванная, а по бокам можно смонтировать другие модули-комнаты. Технология интересна тем, что новые модули можно докупать по мере увеличения состава семьи.

Новоселье за три дня

Преимуществом таких домов является их быстрое строительство. Средний срок изготовления домов на производстве - три недели, сборки на участке - 3-7 дней. "Эти дома прежде всего для тех, кто ценит свое время и хочет получить прогнозируемый результат", - говорит Олег Панитков, генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения.

Модульные дома отличает бережное отношение к ландшафту. Дома легко устанавливаются на участках с уже выполненным ландшафтным дизайном, высокими деревьями и наносят им минимальный вред.

А если заранее подготовить фундамент, то строить такой дом можно в любой сезон. Модули отличаются герметичностью, им не страшны перепады температур. А работы, по которым есть температурные ограничения, к примеру, установка окон и дверей, выполняются на заводе.

Качество модульных домов выше, чем у каркасных или зданий из сэндвич-панелей. Все дело в том, что в промышленных условиях легче контролировать качество сборки, на строительство не влияют погодные условия, а значит, стройматериалы не пересыхают и не мокнут. "В теплом цехе добиться качества гораздо проще, чем в снег и град на стройплощадке, - говорит Олег Панитков. - Кто ценит свое время и доверяет профессионалам, тот, конечно, выбирает технологии строительства домов высокой заводской готовности". Кроме того, для производства стройматериалы закупают не в сезон, что обходится дешевле. А заводская технология исключает переделки, которые происходят в 80 процентах случаев при строительстве дома на участке.

Самые маленькие мини-дома начинаются с площади 15 кв. метров и стоимости 250 тысяч рублей. Дом в 30 кв. метров будет стоить уже 500 тысяч рублей, 45 кв. метров - 800 тысяч рублей. Семейные дома 80-100 кв. метров могут стоить по 3 миллиона рублей. Чем больше площадь, тем больше модулей. Для 15-метрового дома достаточно одного модуля, для дома в 45 кв. метров - уже три. "На мой взгляд, самое главное преимущество - фиксированная цена за дом, в котором можно жить", - говорит Олег Панитков.

На новом месте

На практике встречаются очень необычные способы применения модульных построек. К примеру, их используют для создания баз отдыха в экологически чистых районах или заповедных территориях. При использовании свайного фундамента такой дом вообще может не касаться земли, а его изготовление на заводе сводит на нет вред для природы. Их можно использовать в условиях вечной мерзлоты, в горах и у моря. Или такие дома можно использовать на воде. Уже есть реализованные проекты таких домов на плотах по типу амстердамских плавающих домов.

А как у них?

- Американский проект Kasita (США) предусматривает строительство жилых модулей, которые собирают в многоэтажный дом. Модули нужны для того, чтобы забрать свою секцию и перевезти ее на новое место в случае переезда. Причем не обязательно в очередной многоквартирный дом, можно поставить модуль в поле и жить одному. В каждом жилом блоке имеются все удобства, его общая площадь - около 20 квадратных метров.

- Словацкий проект Ecocapsule, похоже, не исключает скорого переезда человечества на Марс. Компактная, похожая на яйцо капсула рассчитана на одного или двух человек. Ecocapsule абсолютно автономен, энергию вырабатывают солнечные батареи, а дождевая вода стекает по круглой крыше и фильтруется под домом.

- Нидерландский проект ONE - это портативные домики, которые можно размещать на заброшенных пространствах. Дом состоит из двух модулей, расположенных друг на друге, то есть в нем два этажа.

- В Великобритании в продажу вышли складные дома M.A.Di Home, которые собираются на месте за 6 часов. Все блоки дома и мебель можно упаковать в огромную коробку и перевезти на большом грузовике. В каждом доме два этажа, есть кухня, обеденная зона и ванные комнаты. Складные дома есть площадью 27 квадратных метров и 84 квадратных метра.

- В Финляндии сборные жилые модули начали производить из высокопрочного картона. Название проекта Wikkelhouse переводится на русский как "оберточный дом". Дом имеет влагостойкую защиту и отделан деревянными панелями внутри. Дом из картона может служить 50 лет.

Источник

1 фото.jpg 1_2f3b49a6.jpg 2_4f0247af.jpg 3_7e2ec6c3.jpg 5_01ac87ae.jpg 6_fa0c50b4.jpg

Еще по теме

  • 2018.10.16 18:15

    Продвижение в Крым

    ТПП Крыма признала лучшей компанию Топс Хаус за продвижение на крымский рынок современных технологий деревянного домостроения: выставка  «Крым. Деревянное строительство» 

  • 2018.10.16 18:15

    Цифровизация промышленности

    Займы на сумму от 20 до 500 млн рублей сроком до 5 лет по ставкам 1% или 5% смогут получить производители по программе «Цифровизация промышленности»

  • 2018.10.15 18:15

    Большепролет в наших рядах

    Компания «Большепролет» стала новым членом Ассоциации деревянного домостроения.

  • 2018.10.15 18:15

    Загородный дом будущего

    11 октября делегация Ассоциации деревянного домостроения приняла участие в работе Санкт-Петербургского Всероссийского жилищного конгресса

  • 2018.10.15 18:15

    Дуальная система обучения в действии

    8 октября состоялось очередное выездное занятие студентов СПбГАСУ на базовой кафедре Инженерной древесины и деревянного домостроения в корпорации «Русь»

  • 2018.10.11 18:15

    BIOFA на ЛЕСДРЕВМАШ

    Инновационные продукты и технологии, главные новинки оборудования-2018, новую цветовую палитру представит компания BIOFA 22-25 октября на выставке «Лесдревмаш»

  • 2018.10.11 18:15

    4 выпуск GREEN BOOK

    Обновленный каталог экологичных стройматериалов представили в Москве в «Деловой России»

  • 2018.10.09 18:15

    Главные вопросы отрасли

    28 февраля – 2 марта 2019 года в Москве пройдет ХII Международный Конгресс по деревянному строительству: регистрация открыта

  • 2018.10.09 18:15

    Бизнес-концерт

    Мероприятие для владельцев и руководителей строительных компаний: вывести компанию на новый уровень без пустых слов и мотивационных выступлений 26 ноября в КЦ ЗИЛ. 

  • 2018.10.09 18:15

    Клееная древесина в строительстве

    Конференция по клееной древесине с участием Ассоциации деревянного домостроения пройдет на выставке «Лесдревмаш» 23 октября

  • 2018.10.04 18:15

    Рынок юга страны

    Что сдерживает развитие рынка деревянного домостроения на юге России: реалии и перспективы

  • 2018.10.04 18:15

    Деревянное малоэтажное

    10 октября Ассоциация деревянного домостроения примет участие в форуме «Малоэтажное строительство в России»

  • 2018.10.03 18:15

    Конференция Ассоциации на ЛесДревМаш

    Настоящее и будущее Индустриального деревянного домостроения России будет обсуждаться  22 октября в Экспоцентре на выставке «Лесдревмаш»

  • 2018.10.01 18:15

    Бизнес-миссия в Японию

    Участники Ассоциации приглашаются принять участие в бизнес-миссии в Токио 20-22 ноября 2018 года

  • 2018.10.01 18:15

    Деревянное индустриальное

    Ассоциация деревянного домостроения провела сессию «Индустриальное деревянное домостроение – новые перспективы на XXII Российском форуме лидеров рынка недвижимости

  • 2018.09.26 18:15

    Главное событие года

    Началась регистрация на ХII Международный Конгресс по деревянному строительству, действуют специальные цены на раннюю регистрацию 

  • 2018.09.26 18:15

    Откуда не ждали

    Счетная палата лоббирует деревянное домостроение: аудитор призвал строить индустриальное жилье из дерева для удовлетворения существующего платежеспособного спроса.

  • 2018.09.26 18:15

    Высотный рекорд

    В Норвегии завершилось строительство каркаса будущего самого высокого в мире деревянного здания Mjos Tower, а что Россия?

  • 2018.09.26 18:15

    Дальний Восток на старте

    На Сахалине появится завод по производству клееных деревянных конструкций: перспективы развития деревянного домостроения на острове комментирует Олег Панитков, гендиректор Ассоциации деревянного домостроения.

  • 2018.09.26 18:15

    Лидерам рынка недвижимости

    Сессия Ассоциации деревянного домостроения 27 сентября в Гостином Дворе на XXII Российском форуме лидеров рынка недвижимости: индустриальное деревянное домостроение – новые перспективы