Центр Artplay

Нижняя Сыромятническая ул., д. 10

Мода на модуль

Мода на модуль

Российский рынок быстро завоевывают модульные дома. Основной процесс их строительства проходит не на участке, а на производстве. На "место жительства" дом приезжает почти готовым. У строителей уходит от трех дней до недели на его установку. В чем феномен популярности?

Конструктор для жизни

Предшественником модульных домов можно считать хозяйственные постройки и строительные вагончики, которые в случае необходимости можно было бы переместить на новое место. А также голландские дома из морских контейнеров. Однако сегодня модульные дома - это полноценное всесезонное жилье, компактное и комфортное. А в некоторых случаях полностью автономное, которое само обеспечивает владельцев водой и электричеством.
В своем простейшем решении модульный дом - это огромный ящик. Конструкция легкая, поэтому может стоять на металлических сваях. Кроме того, должны быть подготовлены коммуникации, в самом доме обычно уже есть проводка, отопление и водоснабжение, чистовая отделка, установлена сантехника, а нередко - даже мебель, особенно встроенные элементы, такие как кухня.

Сейчас встречаются линейные дома с пологой крышей, дома амбарного типа с двускатной крышей, мини-домики крохотной площади, дома-капсулы. Отличительной чертой современных мини-домов является сплошное остекление одной из стен либо максимальное использование французских окон. А также использование фактуры дерева и краски угольного цвета - эта отделка домов является классикой модульного домостроения.

Также существует технология префаб - объемно-модульные конструкции. Такие дома состоят из центрального отсека, в котором расположена кухня-гостиная и ванная, а по бокам можно смонтировать другие модули-комнаты. Технология интересна тем, что новые модули можно докупать по мере увеличения состава семьи.

Новоселье за три дня

Преимуществом таких домов является их быстрое строительство. Средний срок изготовления домов на производстве - три недели, сборки на участке - 3-7 дней. "Эти дома прежде всего для тех, кто ценит свое время и хочет получить прогнозируемый результат", - говорит Олег Панитков, генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения.

Модульные дома отличает бережное отношение к ландшафту. Дома легко устанавливаются на участках с уже выполненным ландшафтным дизайном, высокими деревьями и наносят им минимальный вред.

А если заранее подготовить фундамент, то строить такой дом можно в любой сезон. Модули отличаются герметичностью, им не страшны перепады температур. А работы, по которым есть температурные ограничения, к примеру, установка окон и дверей, выполняются на заводе.

Качество модульных домов выше, чем у каркасных или зданий из сэндвич-панелей. Все дело в том, что в промышленных условиях легче контролировать качество сборки, на строительство не влияют погодные условия, а значит, стройматериалы не пересыхают и не мокнут. "В теплом цехе добиться качества гораздо проще, чем в снег и град на стройплощадке, - говорит Олег Панитков. - Кто ценит свое время и доверяет профессионалам, тот, конечно, выбирает технологии строительства домов высокой заводской готовности". Кроме того, для производства стройматериалы закупают не в сезон, что обходится дешевле. А заводская технология исключает переделки, которые происходят в 80 процентах случаев при строительстве дома на участке.

Самые маленькие мини-дома начинаются с площади 15 кв. метров и стоимости 250 тысяч рублей. Дом в 30 кв. метров будет стоить уже 500 тысяч рублей, 45 кв. метров - 800 тысяч рублей. Семейные дома 80-100 кв. метров могут стоить по 3 миллиона рублей. Чем больше площадь, тем больше модулей. Для 15-метрового дома достаточно одного модуля, для дома в 45 кв. метров - уже три. "На мой взгляд, самое главное преимущество - фиксированная цена за дом, в котором можно жить", - говорит Олег Панитков.

На новом месте

На практике встречаются очень необычные способы применения модульных построек. К примеру, их используют для создания баз отдыха в экологически чистых районах или заповедных территориях. При использовании свайного фундамента такой дом вообще может не касаться земли, а его изготовление на заводе сводит на нет вред для природы. Их можно использовать в условиях вечной мерзлоты, в горах и у моря. Или такие дома можно использовать на воде. Уже есть реализованные проекты таких домов на плотах по типу амстердамских плавающих домов.

А как у них?

- Американский проект Kasita (США) предусматривает строительство жилых модулей, которые собирают в многоэтажный дом. Модули нужны для того, чтобы забрать свою секцию и перевезти ее на новое место в случае переезда. Причем не обязательно в очередной многоквартирный дом, можно поставить модуль в поле и жить одному. В каждом жилом блоке имеются все удобства, его общая площадь - около 20 квадратных метров.

- Словацкий проект Ecocapsule, похоже, не исключает скорого переезда человечества на Марс. Компактная, похожая на яйцо капсула рассчитана на одного или двух человек. Ecocapsule абсолютно автономен, энергию вырабатывают солнечные батареи, а дождевая вода стекает по круглой крыше и фильтруется под домом.

- Нидерландский проект ONE - это портативные домики, которые можно размещать на заброшенных пространствах. Дом состоит из двух модулей, расположенных друг на друге, то есть в нем два этажа.

- В Великобритании в продажу вышли складные дома M.A.Di Home, которые собираются на месте за 6 часов. Все блоки дома и мебель можно упаковать в огромную коробку и перевезти на большом грузовике. В каждом доме два этажа, есть кухня, обеденная зона и ванные комнаты. Складные дома есть площадью 27 квадратных метров и 84 квадратных метра.

- В Финляндии сборные жилые модули начали производить из высокопрочного картона. Название проекта Wikkelhouse переводится на русский как "оберточный дом". Дом имеет влагостойкую защиту и отделан деревянными панелями внутри. Дом из картона может служить 50 лет.

Источник

1 фото.jpg 1_2f3b49a6.jpg 2_4f0247af.jpg 3_7e2ec6c3.jpg 5_01ac87ae.jpg 6_fa0c50b4.jpg

Еще по теме

  • 2019.03.22 18:15

    Деревянных домов станет больше

    24,3 млрд руб из федерального бюджета на развитие деревянного домостроения: основные направления. Интервью Олега Паниткова и Дмитрия Руденко.

  • 2019.03.22 18:15

    Новый рекорд высоты

    18-этажный норвежский небоскреб под названием башня «Мьёс» объявлен самым высоким деревянным зданием в мире.

  • 2019.03.21 18:15

    Деревянное домостроение на RosBuild 2019

    Ассоциации деревянного домостроения - партнер RosBuild: экспозиция выставки, конференция, премия PRO WOOD 2019

  • 2019.03.21 18:15

    Научные практики по инженерной древесине

    19 апреля в СПбГАСУ состоится первый научно-практический семинар «Новое в методиках расчета, проектирования и испытаний современных деревянных конструкций из инженерной древесины»

  • 2019.03.21 18:15

    Возможности современной древесины

    Сместит акценты с научного направления в практическую стезю: конференция на Rosbuild’2019 4 апреля в Экспоцентре

  • 2019.03.19 18:15

    Все типы светопрозрачных конструкций

    «78 ДОК Н.М.» запустил новую производственную линию

  • 2019.03.19 18:15

    Цели и награды

    О премии «PRO WOOD’2019» в интервью дайджест-журналу выставки «Росбилд-2019» - Глава Ассоциации деревянного домостроения Олег Панитков.

  • 2019.03.19 18:15

    И что дальше?

    Большое интервью Главы ассоциации деревянного домостроения Олега Паниткова изданию «Ради Дома PRO»

  • 2019.03.19 18:15

    Наши домокомплекты Индии

    В ходе выставки Dubai WoodShow 2019 компания «ТопсХаус» достигла соглашение с индийскими коллегами Maheshwari Woods Pvt Ltd

  • 2019.03.19 18:15

    ФАПы для Вятки

    Кировской области открылся новый фельдшерско-акушерский пункт, возведенный компанией «Хольц Хаус».

  • 2019.03.19 18:15

    Подать заявку на участие

    21 марта заканчивается прием заявок на участие в отраслевой экспертной Премии PROWOOD’2019

  • 2019.03.14 18:15

    Инновации, Технологии, Проектирование

    Конференция «Возможности современной древесины» состоится 4 апреля в Экспоцентре в рамках выставки «ROSBUILD 2019. Деревянное домостроение» 

  • 2019.03.12 18:15

    Современная архитектура деревянного строительства

    События архитектурного дня XII Международного конгресса по деревянному строительству в Москве, 2 марта 2019

  • 2019.03.12 18:15

    Жюри премии «PRO WOOD’2019»

    Объявлены составы членов жюри номинаций первой профессиональной отраслевой премии Ассоциации деревянного домостроения «PRO WOOD’2019» 4 апреля в Москве

  • 2019.03.11 18:15

    Главные итоги

    Пост-релиз XII Международного Конгресса по деревянному строительству 1 марта в Москве

  • 2019.03.11 18:15

    Из рук в руки

    Новым председателем партнерства на общем собрании Ассоциации 28 февраля избран Александр Погорельцев.

  • 2019.03.08 18:15

    Главные итоги

    Пост-релиз XII Международного Конгресса по деревянному строительству 1 марта в Москве

  • 2019.02.28 18:15

    Государственный интерес

    Тема деревянного домостроения была поднята на большом межведомственном совещании по реализации национального проекта «Жильё и городская среда» 

  • 2019.02.26 18:15

    BIOFA – партнер Архитектурного дня XII Конгресса

    BIOFA выступает партнером Архитектурного дня XII Конгресса по деревянному строительству 2 марта в Москве

  • 2019.02.26 18:15

    Дерево в городе

    Комплексное освоение территорий с применением деревянных конструкций: одна из тем XII Конгресса